Terreneo Industrial en Venta en

Sabinas Hidalgo N.L.

PRECIO DE VENTA

$ 13,800,000 MXN

Terreno en Venta en Salinas Victoria NL – Ideal para Uso Industrial o Inversión

📍 Ubicación estratégica en zona industrial de alto crecimiento

Excelente oportunidad de inversión: terreno en venta ubicado en Salinas Victoria, Nuevo León, dentro de una de las zonas con mayor expansión industrial del norte del país, impulsada por el crecimiento logístico y la cercanía con parques industriales clave.

Este terreno se encuentra en una ubicación privilegiada, con acceso directo a importantes vías de comunicación:

• Carretera Santa Rosa – Salinas Victoria – Monterrey

• Conexión rápida hacia Laredo (ideal para logística y exportación)

• A espaldas del Interpuerto Monterrey

💎 Características del Terreno

• Superficie total: 11,164 m²

• Medidas: 36 metros de frente x 321 metros de fondo

• Área construida: 80 m² (finca existente)

Terreno completamente aprovechable, ideal para desarrollo industrial, bodegas, patio de maniobras o inversión patrimonial a mediano plazo.

🏭 Ubicación privilegiada cerca de empresas importantes

• El terreno se encuentra rodeado de empresas consolidadas, lo que incrementa su plusvalía y potencial comercial:

  • Tubacero 7 (planta de recubrimientos)

  • Cosmocel

  • Cárdenas Alimentos

  • Quinta Tres Pollitos

  Esto lo convierte en una excelente opción para empresas proveedoras, logística, almacenamiento o expansión industrial.

⚙️ Infraestructura y equipamiento

• 💧 Poza de agua dentro del terreno

• 🔒 Terreno cercado con alambre de púas

• 🏡 Finca de 80 m² (ideal para oficina, vigilancia o adaptación)

• 💡 Preparación para reactivación de servicio de CFE

🚀 Potencial de inversión

Gracias al crecimiento acelerado de la zona de Salinas Victoria, este terreno representa una oportunidad estratégica para:

• Desarrollo industrial

• Centros de distribución

• Bodegas logísticas

• Inversión con alta plusvalía

La cercanía con el Interpuerto Monterrey y corredores industriales lo posiciona como un activo altamente rentable en el corto y mediano plazo.

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